De initiatiefnemer heeft het voornemen om een nieuwe woning te realiseren in het buitengebied bij het buurtschap Boudewijnskerke te Zoutelande. Het plangebied bestaat uit een agrarisch perceel dat kadastraal bekend staat onder Gemeente Valkenisse, Sectie E, Perceel 1941 en beslaat een oppervlakte van circa 3.700 vierkante meter.

Op basis van het bureauonderzoek gold een hoge verwachting voor de late middeleeuwen en Nieuwe tijd. Voor de dieper liggende niveaus gold een lage verwachting voor de Bronstijd tot en met de Romeinse tijd en een lage tot middelhoge verwachting voor het Neolithicum. Voor de prehistorie gold geen verwachting.

De hoge verwachting voor de late middeleeuwen en Nieuwe tijd is tijdens het proefsleuvenonderzoek volledig bevestigd. In het noordelijke bouwvlak zijn resten gevonden van de middeleeuwse kerk en bijhorend kerkhof. Deze sporen zijn vastgesteld vanaf 0,35 m -mv (0,36 m +NAP), gelijk met de onderzijde van de bouwvoor en de top van een puinlaag. In het zuidelijk voorziene bouwvlak zijn bewoningssporen vastgesteld die dateren vanaf de late middeleeuwen en een doorlooptijd kennen tot in de Nieuwe tijd. Deze sporen zijn, net als in het noordelijke bouwvlak, vastgesteld net onder de bouwvoor vanaf 0,40 m -mv (0,0 m +NAP). Ter aanvulling van het profiel in het noordelijke deel is een boring geplaatst. Daaruit blijkt dat de top van het onderliggende veenpakket (licht) geërodeerd is, maar wel nog veraard. De lage verwachting op het aantreffen van archeologische vindplaatsen uit de late ijzertijd en Romeinse tijd dient dus te worden bijgesteld naar een middelhoge verwachting. De vindplaats is middels de waarderingstabel van KNA 4.1 als behoudenswaardig beoordeeld. Er wordt dan ook geadviseerd in het nieuwe bestemmingsplan de dubbelbestemming waarde archeologie te behouden met als vrijstellingsoppervlakte 0 m2 en -diepte van 0,35 m -mv op te nemen.